Договоры строительного подряда по новым правилам
Один из основных документов строительной отрасли, имеющий огромное значение для участников бизнеса и потребителей услуг, подвергся существенным изменениям. Естественно, нововведения, принятые постановлением от 30 июня, повлекут серьезные перемены в осуществлении строительной деятельности. Мнения экспертов сходятся в том, что в новой редакции документа существует много спорных моментов, которые вряд ли сделают взаимодействие заказчиков и подрядчиков проще. Вместе с тем, в постановлении прослеживаются и позитивные изменения. Видимо, однозначные выводы об эффективности новых правил заключения и исполнения договоров подряда можно будет сделать тогда, когда постановление будет опробовано участниками рынка на практике. Пока же обсудим основные изменения, которые были приняты в новом документе.
Чтобы заключить договор. При заключении договора заказчик обязан ознакомить подрядчика с:- разрешительной документацией на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объекта, выданной местным исполнительным и распорядительным органом в установленном порядке;- выпиской из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство, выданной не ранее чем за 30 дней до даты заключения договора;- проектной документацией, если обязанность по ее обеспечению не возлагается договором на подрядчика;- протоколом о результатах проведения подрядных торгов и выбора их победителя, если проведение подрядных торгов является обязательным.
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.