Будет ли прорыв в процессе продажи в собственность инвесторам земельных участков?
Иностранные инвесторы жалуются на то, что в Беларуси нет частной собственности на землю, мол, выдают участки только в долгосрочную
аренду на 49 лет и 99 лет. Однако дело обстоит несколько иначе. Специалисты констатируют, что за последние несколько лет в области земельных отношений в нашей стране принят целый ряд нормативных правовых актов. Законодательные новации направлены на дальнейшую либерализацию экономики, повышение
деловой активности субъектов хозяйствования, создание благоприятного инвестиционного климата в области регулирования земельных отношений. И, разумеется, частная собственность на землю в Беларуси есть, нужно только грамотно воспользоваться предоставленными государством возможностями.
Право частной собственности
Право частной собственности на землю на территории нашей страны действует с момента принятия Постановления Верховного Совета «О признании частной собственности на землю на территории Республики Беларусь» – с 1 октября 1991 года. Закон «О праве собственности на землю» был принят 16 июня 1993 года. В соответствии с ним граждане страны получили право выкупать земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства. С 1 января 1998 года право покупать земельные участки в собственность получили также негосударственные юридические лица.
В частную собственность в это время продавались земельные участки при приватизации объектов государственной собственности и при осуществлении инвестиционных проектов. Перечень объектов, которые предлагались для осуществления инвестиционных проектов, устанавливался Президентом Республики Беларусь. В соответствии с Указом № 81 от 22 февраля 2000 года для выкупа земельного участка необходимо было принятие решения Главой государства. С 1 января 2008 года Президент свои полномочия и компетенцию в предоставлении и изъятии земель в собственность передал местным органам власти.
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.