Узкий профиль западного строительства
Типичная картина, которую можно наблюдать в большинстве белорусских подрядных организаций, — большой штат, состоящий из рабочих самых разных строительных специальностей. Благодаря этому весь цикл работ по возведению того или иного объекта может выполняться силами одного и того же подрядчика. Такая система сложилась еще в советские времена, и более-менее очевидные тенденции к ее изменению становятся заметными только в последние годы. Между тем развитие строительной отрасли и появление все более сложных проектов заставляет подрядчиков работать по совершенно иным схемам.
А как у них?
Сегодня «специалистов широкого профиля» в мировой практике остается все меньше. На их место приходят специализированные организации, которые стремятся занять четко определенную нишу. В мире более половины всех строительных и монтажных работ выполняется именно такими «узкими специалистами».Сильная конкуренция — еще одно обстоятельство, которое подталкивает к выбору собственной ниши на рынке строительных услуг, тем самым способствуя его дифференциации. Например, в США в строительстве задействовано более 650 тыс. субподрядных организаций, а на одном проекте может работать более 30 различных субподрядчиков. При этом даже крупные подрядные организации, как правило, сохраняют узкую специализацию. Такая ситуация заставила заказчиков и подрядчиков выработать новые схемы взаимодействия в ходе реализации проектов. В каждой из экономически развитых стран существуют свои особенности, однако в целом можно выделить три основных подхода к организации проектно-строительных работ: традиционный (или генподрядный), проектно-строительный и проектно-субподрядной основе может выполняться до 100% работ. Тем не менее, в некоторых случаях в контракте специально оговаривается определенный объем работ, который генподрядчик обязуется выполнить своими силами (20-40%).
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.