Жизнь по новому Кодексу
Реформа со второй попытки
Безусловно, действующий Жилищный кодекс, принятый более десяти лет назад — еще в 1999 году, — безнадежно отстал от современных реалийи остро нуждается в изменениях. Грядущее рассмотрение проекта ЖК депутатами Палаты представителей станет уже второй попыткой модернизировать этот документ. Первая была предпринята еще в 2001 году. Проект относительно благополучно миновал стадию первого чтения и был принят депутатами, однако впоследствии был отозван Президентом Республики Беларусь. Работа над изменением кодекса продолжалась. В начале 2010 года подготовка его проекта была внесена в годовой план соответствующим указом Президента. К июлю был подготовленрабочий проект. Счет количеству изменений и дополнений к существующему ЖК в нем шел на сотни. И вот сегодня белорусские парламентарии готовятся рассмотреть новый вариант Жилищного кодекса в первом чтении. Если обсуждение не затянется,он может начать действовать уже в 2011 году. Впрочем, в вероятности такого сценария развития событий сомневаются даже те, кто непосредственно занимается разработкой нового проекта. По словам председателя Постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галины Полянской, существующий документ вызывает немало замечаний и предложений как со стороны общественности, так и со стороны заинтересованных организаций. И в первую очередь потому, что предлагает ряд непривычно жестких для белорусской практики нововведений, особенно в части взаимоотношений с «неудобными» жильцами: должниками, нарушителями и т. д. Никогда прежде слово «выселение» не использовалось по отношению к ним так активно.
Простить нельзя, выселить
Понять причину этих изменений легко: проблема неплательщиков по услугам ЖКХ (а значит, недополучения средств из этого источника) сегодня решается недостаточно эффективно.
По данным за первые девять месяцев 2010 года задолженность населения за пользование жилищно-коммунальными услугами превысила 33 млрд. белорусских рублей. И это при том, что на 100-процентную оплатуих стоимости для населения Беларусь пока не перешла. Однако, судя по тому, что с каждым годом полемика по поводу цен на энергоносители становится более напряженной, рано или поздно эту меру придется вводить.
За увеличением сумм в жировках последует увеличение количества должников, и государство уже сейчас стремится обеспечить себе наиболее действенный инструмент воздействия на них. Именно поэтому в проекте нового Жилищного кодекса предусматривается усиление ответственности собственников и нанимателей жилых помещений за неоплату жилищно-коммунальных услуг. А в качестве меры воздействия выступает угроза выселения — причем, согласно проекту ЖК, распространяется она на более широкую категорию граждан.
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.