Строительный бум в Испании глазами белоруса

Предыстория

Сергей, окончив Институт культуры в Минске, некоторое время работал по своей специальности, но низкая зарплата и финансовые трудности в семье вынудили его изменить место работы. Смышленая голова и золотые руки помогли Сергею постигнуть в целый ряд строительных специальностей и начать работу в бригаде, которая делала «евроремонты». Усовершенствовав мастерство в процессе отделки элитных белорусских квартир, он по рабочей визе в 2001 году поехал в Испанию, где благополучно проработал на протяжении 9 лет. За это время Сергей успел получить разрешение на жительство, и можно только догадываться о его дальнейшей судьбе, если бы не начался финансовый кризис.

Строительство

Размахи строительства в Испании, которые увидел Сергей, были довольно впечатлительными. После присоединения государства к Евросоюзу, банковские ставки уменьшились до очень низкого уровня, что активизировало кредитный и строительный бум. Создавалось впечатление, что вся страна является одной большой стройкой. В Испании возводили дома все и везде. Разумеется, в общей массе выделялись 10-15 самых крупных застройщиков, но кроме них наличествовало множество малых фирм. Строилась в основном не коммерческая, а жилая недвижимость. Большинство испанцев мечтало иметь свой дом, как одну из частей реализации «европейской мечты».

Сергей повествовал об увлекательной направленности испанского жилищного строительства — постройке целых поселков, которые преимущественно были рассчитаны на людей, имеющих средний доходом. «Урбанизации», как их называют испанцы, имеют большую популярность у местных и у зарубежных покупателей жилья. Крупные урбанизации по своей сути являются мини-городами, где имеются магазины, супермаркеты, рестораны, бассейны и другие учреждения инфраструктуры. В малых урбанизациях, сфера инфраструктуры состояла из минимума (бассейнов, которые, правда, были обязательны). Современное качество и отличное состояние дорог в Испании, позволяет преодолевать расстояния между поселками в считанные минуты и пользоваться всеми нужными благами.

Неоспоримым преимуществом урбанизаций в сравнении с большими городами является отсутствие скученности и благоприятное состояние экологии (в основном, в них проживает несколько тысяч человек). Как правило, в поселках строят таунхаусы, которые в Испании называют «дуплексами», их площадь составляет от 70 до 95 кв. м. В урбанизациях являются характерными особенности «средиземноморского» стиля, который предусматривает наличие открытых площадок-террас, больших балконов, соляриев.

К высоким стандартам качества строительства (невзирая на стиль) относят применение в домах нескольких видов обогрева («теплого пола», центрального газового отопления, инверторных кондиционеров).

Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.