Локальные правовые акты – недостающее звено в цепи организации и проведения подрядных торгов и переговоров

Основа грамотных переговоров – локальные правовые акты

В процессе подготовки и проведения любых переговоров или торгов и заказчиками участникам не раз приходится сталкиваться с проблемами, вызванными изменениями в нормативных актах. Наиболее часто в период подготовки торгов происходят изменения в законодательстве, подаются жалобы или исковые заявления, проходят проверки государственных органов по результатам торгов или переговоров. Зачастую приходится сталкиваться и с обычным недопониманием нормативных государственных актов. Все это может привести к достаточно тяжелым последствиям, включая неверное оформление документов, недостаточную проработку документации, а то и срыв торгов.
Рассмотрим основные моменты, на которые просто необходимо обратить серьезное внимание при организации и проведении торгов на подряды и переговоров на строительство разнообразных объектов.
Один из основных вопросов возникающих в правовой практике при сопровождении процедуры торгов – это отсутствие всех необходимых документов у поставщика или подрядчика, а также их неполное или неправильное оформление.

Широко распространена практика ведения упрощенного документа оборота, когда необходимые типовые формы заполняются только базовыми сведениями, без учета конкретной специфики того или иного заказа. Как результат, возникновение проблем и затруднений при проведении процедуры и оформлении окончательного решения.

Типовые формы документов могут быть использованы только как образцы для создания индивидуальных документов заказчика. В подготовленных к переговорам (торгам, тендерам) документах должна быть строго определена специфика конкретного заказа на поставку товара или предоставление услуг. В обязательном порядке в тендерных документах должны быть четко сформулированы квалификационные требования к претендентам, что поможет избежать ненужных судебных исков и жалоб по завершению процедуры.

Основным нормативным документом, регламентирующим порядок приобретения товаров, работ и услуг при осуществлении строительства, реконструкции, ремонта и реставрации зданий и сооружений, является Указ Президента Беларуси №58 от 07.02.2005 «О проведении подрядных торгов в строительстве и признании утратившими силу отдельных указов». Еще одним основным регулирующим документом является Постановление Кабинета Министров Министров Республики Беларусь от 3.03.2005 года № 235. На основе данных нормативных актов создано Положение о порядке формирования договорных цен и расчетах между заказчиками и подрядчиками.

Согласно указанных выше правоустанавливающих документов, основными процедурами при осуществлении закупок при строительстве является процедура подрядных торгов и процедура переговоров.

Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.