Решение жилищной проблемы - малоэтажное строительство
Антикризисная мера
Значимой мерой против кризиса в 2009 –м году, поддержавшей в целом российскую экономику, стало развитие строительства жилья. Совместными усилиями российского государства и бизнеса удалось избежать сильного спада строительства. Данные по общему вводу жилья в прошедшем году оказались выше прогнозируемых Минэкономразвития: 59,8 млн. кв. мeтров вместо 52 млн. Причем, по словам В. Басаргина, главы Минэкономразвития, ввод в России малоэтажного жилья в 2009-м году составил 50% общего объема строительства. Хотя в основном эти цифры принадлежат индивидуальному строительству.
По мнению министра, есть все условия для хорошего развития в стране индустриально строительства. Российскую традицию необходимо продолжить, - сказал Басаргин на совещании по строительству малоэтажек. Сейчас надо создавать все новые проекты по застройке и распространять этот опят по России.
Малоэтажное строительство, имея низкую себестоимость, стало наиболее привлекательным. Так, средняя стоимость возведения такого жилья – от 15,5 тыс. до 25 тыс. рyб. за кв. метр (и от 44 тыс. за кв. метр – по Ленинградской, Московской областям).
Перспективный путь
Но малоэтажное строительство не только антикризисная мера. Это логичный этап в развитии отрасли и к нему приходят многие государства. Чтобы ускорить его, необходимы усилия и бизнеса, и власти.
Президент Д. Медведев в начале весны призвал региональные власти минимизировать цены на землю, которая выделяется под малоэтажное и индивидуальное строительство. Когда человек приобретает землю за разумные (небольшие) деньги, то он будет искать возможность построить на ней дом. Если же цена участка будет высокой, то и планов строительства не будет.
Почти одновременно с этим призывом президента, Фонд реформирования ЖКХ и НАМИКС подписали партнерское соглашение. Ими планируется направить на цели строительства малоэтажек 60% изымаемых земель.
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.