• Актуально
• Для бизнеса
• Зарубежный опыт
• Ключевой вопрос
• Мониторинг
• Нормативные документы
• Персона
• Разное
• Статья номера
• Технологии
• Юридически верно

• Анонс номера
• О журнале
• Целевая аудитория журнала Заказчики и Подрядчики
• Распространение журнала
• Реклама и PR в журнале Заказчики и Подрядчики
• Аудио-версия журнала
• Версия журнала в формате PDF
• Подписка на журнал
• Архив номеров
• Материалы для бесплатного скачивания
• Контактная информация

Жилье по-белорусски: «взлетать» или «снижаться»? Массовый ответ на квартирный вопрос.

Массовый ответ на квартирный вопрос

Пожалуй, Беларусь (и все ее бывшие соседи по СССР) остается одной из немногих стран, где многоэтажное строительство до сих пор прочно связано в общественном сознании с повышением уровня жизни. Пресловутый «квартирный вопрос» был хорошо знаком не только булгаковским москвичам. С дефицитом жилья — самых обычных «квадратных метров» — на собственном опыте сталкивались целые поколения. И квартира «с удобствами» в многоэтажке после углов в общежитиях и коммуналках для многих действительно стала спасением.

Нужно отдать должное авторам идеи — благодаря своей экономичности и рациональному использованию городских территорий многоэтажная застройка действительно оказалась эффективным решением проблемы, причем не только в СССР, но и в других европейских странах. Однако если в Европе жилые многоэтажки и высотки стали явлением временным, то в нашей стране с 1970-х годов их строительство приобрело повальный характер. Вся строительная промышленность была переориентирована на выпуск изделий для возведения серийных многоэтажных домов; малоэтажное и индивидуальное строительство оказалось фактически замороженным. Родилась привычная для наших городов застройка многоэтажными многоквартирными домами.

Таким образом, современный облик строительства по-белорусски, с одной стороны, обусловлен исторически: за один день изменить ситуацию, которая складывалась десятилетиями, невозможно. С другой стороны, продолжение массового многоэтажного строительства сегодня диктуется экономическими предпосылками. Высотные жилые комплексы позволяют максимизировать прибыль с квадратного метра территории. Если учесть высокую стоимость земли и сложную процедуру выделения участков под застройку, для девелоперов и инвесторов гораздо более привлекательной выглядит именно многоэтажная застройка.