Россия: жилье нового качества
На сегодняшний день проблема обеспечения жильем населения в субъектах Российской Федерации продолжает оставаться одной из наиболее важных. Данные социологических исследований показывают, что достаточно остро жилищная проблема стоит перед 30% российских семей, при этом каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. Общая потребность населения России в жилье составляет 1570 млн. кв. м, для ее удовлетворения необходимо увеличить жилищный фонд на 46%.
Если исходить из мировых стандартов, то объемы строительства жилья в стране крайне низкие. Дополнительные коррективы в этот процесс внес и глобальный экономический кризис, от которого строительная отрасль пострадала сильнее, чем многие другие. Так, в 2009 году планировалось сдать более 70 млн. кв. м жилой площади, однако с учетом кризиса эти планы снизили до 52 млн. кв. м. Причем удержать такие темпы удалось только за счет завершения работ на объектах, заложенных еще до кризиса.
За январь-ноябрь текущего года жилищное строительство по сравнению с аналогичным периодом 2009 года сократилось на 3,8%, было сдано в эксплуатацию 43,6 млн. кв. м жилья. По утверждению экспертов Российского союза строителей, многие из запланированных объектов до сих пор не введены, часть строек по-прежнему заморожена. 82 тыс. строительных организаций либо объявили себя банкротами, либо изменили правовой статус.
К тому же строительство жилья в России является одной из самых забюрократизированных и коррупционно емких отраслей. Только для получения участка под строительство многоэтажного жилого дома необходимо получить более 50 согласований в самых разных инстанциях. Это в несколько раз больше, чем предусматривает аналогичная процедура, например, в Европе.
Полную статью ищите в соотвествующем номере печатной версии журнала Заказчики и Подрядчики.
Если Вы уже подписаны на журнал, Вам можно перейти в раздел версия в формате PDF и скачать необходимый номер журнала.